Семья и Дети

Продажа квартир

11.06.2019 15:34
2 min. read

Когда человек принимает такое важное решение, как продажа квартиры, перед ним сразу ставится вопрос, а собственно каким образом осуществить данную процедуру?  Купил квартиру может любой человек. Существует два пути решения:

  • Нанять риелтора.
  • Сделать все процессы самостоятельно.

С чего начать процесс продажи квартиры

После того, как владелец окончательно решил продать свою квартиру, то нужно очень детально:

  • Оценить весь рынок недвижимости и определить реальную цену своей недвижимости.
  • Решить как будет проходить продажа квартиры самостоятельно или с помощью риелтора.
  • Подготовить квартиру к показам и самой продаже.
  • Детальный анализ рынка недвижимости.
  • Определение стоимости квартиры

Определение цены квартиры – считается самым важным этап, поскольку в случае как избыточного повышения, так и удешевления, владелец останется в проигрыше. Если цена будет очень большой, то люди скорее всего не станут покупать квартиру, а будут искать более дешевый вариант. Слишком маленькая цена может сразу показаться странной и вызвать никому не нужны подозрения, и снова покупатель уйдет.

Критерии, от которых зависит стоимость квартиры

Стоимость квартиры напрямую зависит от целого ряда факторов:

  • Регион, где находится квартира.
  • Насколько хороший район.
  • Этаж и общее состояние квартиры.
  • Другие похожие предложения.
  • Быстрота продажи.

Следует очень детально изучить комфортность района, где находится квартира:

  • Насколько высокий уровень инфраструктуры.
  • Коммуникации.
  • Удобство транспортной развязки.
  • Процент допустимого торга и траты на оформление сделки.

Завлечь покупателя можно не только довольно доступной ценой, но и ему можно предложить оплатить вместо него абсолютно все налоги во время проведения сделки.

Оценить свою квартиру можно с помощью калькулятора оценки недвижимости. Для этого нужно просто выбрать географическое расположение и указать все параметры квартиры. Онлайн — калькулятор сможет подсчитывать среднюю цену, основываясь на данных объявлений на специальных сайтах. Если человек хочет узнать более экспертную оценку, тогда лучше всего обратиться к риелтору.

Решение о том как продавать квартиру остается только за владельцем, нужно просто оценить два способа продажи и уже потом решить, какой лучше: с помощью профессионального риэлтора или самостоятельно, оба способа имеют свои плюсы и минусы, так что решение всегда только за владельцем.