Общество

Преимущества и недостатки приобретения квартиры без посредников

Покупка квартиры – процесс сложный, требующий учета большого количества тонкостей и нюансов. Гораздо проще доверить дело профессионалу – сотруднику агентства недвижимости, у которого имеются необходимый опыт и знания. Но это неизбежно связано с ростом затрат. А после дорогостоящего приобретения квартиры приходится экономить на всем. Поэтому не каждый имеет возможность платить за услуги риэлтора от 3 до 10% от стоимости недвижимости. Предлагаем познакомиться с плюсами и минусами самостоятельной покупки жилья.

покупка квартиры в Ленинградской областиПрежде всего, это огромный выбор вариантов. Как правило, сотрудники агентств недвижимости могут предложить ограниченный список квартир для выбора. А при свободном поиске жилья вы можете зайти на сайт Onrealt и подобрать наиболее интересный для себя объект. Здесь имеются квартиры различной площади, размещенные на разных этажах и районах. Есть недвижимость в монолитных и панельных домах различной ценовой категории. Поэтому выбор очень богат. При покупке самостоятельно поиск лучше начать именно с данного ресурса.

Кроме экономии и широкого выбора к преимуществам работы без посредника относится безопасность. Некоторые сотрудники агентств недвижимости не отличаются порядочностью, обманывают своих покупателей. Обманщики могут не только приукрасить находящуюся в плохом состоянии квартиру, но и продать жилплощадь с обременением. А это создаст для покупателя дополнительные проблемы.

Следующий плюс – возможность торга. Нередко продавцы ради скорейшей продажи готовы скинуть цену квадратных метров, но сотрудники агентств недвижимости категорически против этого. При работе напрямую можно добиться снижения стоимости.

купить квартиру от собственника в СПБЗанимаясь поиском своими силами, покупатель сможет выбрать тот вариант, который в полной мере соответствует его ожиданиям. Задача риэлторов – продать ту недвижимость, с владельцами которой заключены договоры. Поэтому они постараются убедить клиента в преимуществах этого жилья, нередко преувеличенных. «Свободный полет» – возможность объективно оценивать квартиры, учитывая только собственный вкус и финансовые ресурсы.

Однако отказ от профессиональной помощи неизбежно сопряжен с рисками. Прежде всего, отсутствие опыта не позволит завершить сделку быстро. Потребуется время для составления договора, проверки самого объекта. Предстоит узнать массу тонкостей и нюансов. Следующий минус – возможность столкнуться с продавцами-обманщиками. Жилье может быть в аресте или залоге, поэтому перед оформлением следует заказать проверку на обременение.

Таковы плюсы и минусы самостоятельной покупки недвижимости.

About the author

Admin

Добавить комментарий

Click here to post a comment